OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS E INVESTIDORES NA REGIÃO CENTRAL!!!

[OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA]: Área Nobre de 1.338m² na Av. Cel. José Soares Marcondes

Localização Premium | Potencial Vertical | Visibilidade Máxima

Disponibilizamos para incorporação e investimento, uma das áreas mais bem localizadas de Presidente Prudente - SP.

Situado em pleno eixo central da Avenida Coronel José Soares Marcondes, este terreno reúne as características exatas que grandes projetos exigem.

O imóvel conta atualmente com 6 casas construídas no local.

Destaques do Imóvel:

• Área Total: 1.338 m²
• Testada (Frente): 30 metros (excelente aproveitamento arquitetônico e visibilidade comercial).
• Profundidade: 44,6 metros.
• Topografia: Favorável para construção rápida.

Por que este é o local ideal para o seu próximo empreendimento?

1. Localização Central e Estratégica: Fluxo constante de veículos e pedestres, conectando os principais pontos da cidade.
2. Multiuso: Perfil ideal para torre residencial de alto padrão, centros médicos, complexos corporativos ou "built to suit" para grandes redes de varejo.
3. Valorização Garantida: Região consolidada com escassez de terrenos de grandes dimensões e frente ampla.

Invista onde a cidade pulsa, uma jóia bruta pronta para ser lapidada pela sua incorporadora/construtora.

Zoneamento (ZCS2)

Documentação em ordem.

Agende conosco a sua visita!!!!

Preços sujeito a alteração sem aviso prévio do proprietário no momento da consulta.

Atenção: quaisquer imagens, sugestões de decoração e mobiliários são meramente ilustrativas e podem sofrer alteração.

Na dúvida, consulte.