Ponto Comercial

Ponto comercial para locação: 200m² área construída  250m² terreno  Pavimento térreo: 115m² 2 banheiros deficientes  1 copa  1 Lavanderia  1 estoque  Salão aberto para modulação  Pavimento superior: 85m² 2 banheiros  2 salas  Infra estrutura para ar condicionado  Para raio novo  Vagas para até 6 carros  Iluminação toda em LED  Elétrica nova  Piso em porcelanato  Contrato mínimo de 36 meses. Garantia: Fiador com imóvel em SJC no valor acima 700mil ou seguro fiança. Locatário: Renda comprovada acima de 30mil. NÃO ACEITA CARÊNCIA imóvel totalmente reformado.

Ótimo ponto comercial para locação em local nobre com 340 m². - Habite-se Comercial  Andar térreo e parte da sobreloja com 340m² de área construída com ótimo padrão de qualidade, e num dos melhores locais de São José dos Campos, em área nobre da cidade.  A localização é em uma das principais e mais conhecida artéria da cidade, (Av Adhemar de Barros) com grande movimento de pedestres, carros e ônibus, ficando próximo a ponto de ônibus, estacionamentos, agências bancárias, inúmeros comércios, clínicas e consultórios médicos, laboratórios, ótica, restaurantes, padaria, parque, prédios residenciais etc O local é excelente, e em seu entorno estão comércios tradicionais e nobres da cidade como o Empório MD, Padaria Pão de Queijo, Bar do Deis, Sesc, escolas, parque Santos Dumont, clínicas e consultórios médicos, etc.   A área a ser locada é a seguinte: - Térreo com 230 m², piso porcelanato em ótimo estado de conservação, sendo o salão grande com 2 banheiros, um deles adaptado para PCD. Na configuração atual do salão há algumas divisórias em gesso acartonado destinada a área administrativa e espaço de cozinha, que poderão ser mantidos, alterados ou removidos, de acordo com a necessidade do novo locatário.  - Parte Superior/sobreloja: 110 m2 com salão, divisória em vidro, 2 banheiros grandes, com vasos sanitários, chuveiro etc. O banheiros são de qualidade, inclusive inclusive com acesso de cadeirantes.   - vagas de estacionamento: 4 vagas, sendo 3 destinadas à área disponível para locação, e 1 ao outro locatário de parte da sobreloja do imóvel.  - Caso necessite de mais vagas, há um grande estacionamento a cerca de 150 metros do imóvel com o qual é possível fazer convênio.  - Garantias: Estudamos as diversas formas de garantia existente no mercado, tais como: Fiador, caução, garantia de imóvel, etc  Vale a pena conhecer. Agende conosco a sua visita!!!